Succession immobilière 2026 au Canada : Les fondements (Série 1)
De « le Canada n’a pas de droits de succession » à une vision globale de la succession transfrontalière — Le point de départ de la série de recherche SiLaw
Introduction : « Les fondements » (Série 1) est le point de départ de toute la série de recherche SiLaw sur la succession immobilière. De nombreuses familles sino-canadiennes pensent être en sécurité simplement parce que le Canada n’a pas de droits de succession — sans savoir que la « disposition réputée » est le véritable déclencheur fiscal. Ces 8 articles construisent le bon cadre fiscal depuis le début, posant les bases pour la planification approfondie des séries 2 à 4.
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1
Le Canada n’a pas de « droits de succession » ? Révéler le vrai déclencheur fiscal EN LIGNE
Point clé : La disposition réputée (art. 70(5)) est le vrai « impôt successoral » — 50 % des gains en capital s’ajoutent au revenu de l’année du décès, et la facture fiscale finale peut atteindre des centaines de milliers de dollars.
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2
Résidence principale vs immeuble de placement vs chalet : des impôts successoraux très différents EN LIGNE
Point clé : La différence d’imposition de la disposition réputée selon les trois types de propriété, la logique de déclaration de l’ERP (Exemption pour résidence principale) et le dilemme du statut dual du chalet.
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3
Don du vivant vs héritage au décès : le choix ultime pour les familles sino-canadiennes EN LIGNE
Point clé : Le Canada n’a pas d’impôt sur les dons, mais un don déclenche une disposition réputée. Comparaison des coûts fiscaux des dons entre vifs, de la tenure conjointe et de la succession testamentaire.
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4
Laisser une propriété chinoise à des enfants au Canada : le guide complet de succession transfrontalière EN LIGNE
Point clé : Les biens chinois ne sont pas imposés au Canada, mais les enfants doivent produire le formulaire T1135. La fenêtre temporelle critique avant la fin de l’exemption fiscale successorale en Chine.
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5 pièges fiscaux lorsqu’on ajoute un enfant au titre de propriété au Canada EN LIGNE
Point clé : L’ajout d’un nom déclenche une disposition réputée, fait perdre l’ERP, risque la fiducie présumée Pecore et déclenche les nouvelles règles de transparence sur les fiducies nues de 2026.
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Après avoir hérité d’une propriété — quand les impôts sont-ils déclenchés ? EN LIGNE
Point clé : Les 6 déclencheurs fiscaux post-succession — du certificat de décharge de l’article 116 aux droits d’homologation, chacun expliqué.
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Prépayer la dernière facture fiscale grâce à l’assurance, aux fiducies et aux sociétés BIENTÔT
Point clé : L’assurance-vie pour compenser l’impôt sur la disposition réputée, les avantages du taux d’imposition de la STE (Succession à taux progressif), et les avantages et inconvénients de la Holdco.
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8
Succession immobilière pour parents ou enfants non-résidents BIENTÔT
Point clé : Certificat de décharge art. 116 au décès d’un non-résident, règles de retenue à la source 25 %/50 %, et responsabilité solidaire de l’acheteur.
Prêt à passer à la phase d’action ?
Après avoir bâti vos fondements avec la Série 1, explorez la Trousse à outils (Série 2), les Portraits de familles (Série 3) et les Mises à jour politiques (Série 4).
